Pourquoi concrétiser un projet immobilier maintenant ?
Les conditions de marché actuel sont favorables sur le bassin pontissalien.
L’inflation, qui est l’indicateur de tendance régulateur de l’accès au crédit, est à nouveau maitrisée depuis août dernier à 1,9%.
Ce qui a permis à la Banque Centrale Européenne de décider, une nouvelle fois, d’une baisse des taux des prêts immobiliers.
Cette baisse des taux redonne de l’enthousiasme au marché immobilier et l’appétence des banques pour les prêts resolvabilise une partie des acquéreurs.
Les taux d’intérêts d’emprunt autour de 3% maintiennent des conditions d’accès au crédit propices pour la concrétisation des projets des acquéreurs. On ne reviendra très probablement pas à des taux aussi bas qu’en 2021 mais 2025 est prometteur !
Un ajustement des prix
Depuis 24 mois, la baisse des prix est assez significative (autour de -15% au national).
Si la plus grosse baisse des prix est derrière nous, ils continuent de se corriger, on parle plutôt aujourd’hui d’ajustement des prix (autour de -4,5%).
On observe aujourd’hui la conjonction de deux facteurs. Pour la première fois les taux baissent et les prix s’ajustent alors que ces deux courbes sont habituellement inversement proportionnelles.
Cet ajustement des prix conjugué à la baisse des taux permet aux acquéreurs de retrouver du pouvoir d’achat immobilier.
L’immobilier un investissement sûr
L’immobilier est plus que jamais un investissement et une valeur refuge. Il n’y a pas de chute brutale des prix de l’immobilier.
En effet, sur les 40, 30, 20 ou 10 dernières années, les Français ont tous fait une plus-value significative et aucun n’a eu à se plaindre de ses investissements.
Le contexte est donc favorable à la concrétisation de projets immobiliers.
Vous avez un projet de vente immobilière ? Contactez notre agence au 03.81.39.76.76
Notre agence Century 21 Avenir Immobilier concrétise vos projets
Janvier est déjà prometteur ! C'est plus de 66 clients qui ont concrétisé leur projet immobilier en ce début d'année sur Pontarlier, Métabief et alentours ce qui permettra encore une fois à l'agence d'être classée sur le podium des meilleures agences françaises. N'hésitez plus et lancez-vous !